Kiracı ve ev sahibi sorunları
Kiracı ve ev sahibi sorunları ortak bir sorundur. Bu makale, kiracıların ve ev sahiplerinin bu sorunları çözebilecekleri çeşitli yolları tartışacaktır.
Kiracılar ve ev sahipleri arasındaki en yaygın sorun tahliyedir; bu, bir ev sahibinin bir kiracıyı mülkünden çıkarmak istemesidir. Kiracı kirayı ödemiyor veya kira sözleşmesini ihlal etmiyor olabilir. Bu durumda, ev sahibinin tahliye duruşması için onları mahkemeye götürmesi gerekecektir. Kazanırlarsa, mahkemeden bir mülkiyet emri alarak ve ardından onları mülkten çıkarması için bir şerife ödeme yaparak tahliye sürecini tamamlayabilirler.
Diğer bir yaygın sorun, yeni veya yakında taşınan diğerlerinin kira fiyatlarını yükseltmeden, bir süredir kendi birimlerinde yaşayan kiracılara kira fiyatlarının yükseltilmesidir. Bu, kiracılarının tamamına ve hatta bu konudaki tüm birimlerine eşit olarak uygulanmadığı için haksız muamele olarak görülebilir.
Kiracılar ve ev sahipleri bir dizi konuda anlaşmazlık yaşıyor. Bu anlaşmazlıkların bazıları mahkeme tarafından çözülebilirken, diğerleri müzakere yoluyla daha iyi çözülür.
Kiracılar ve ev sahipleri, anlaşmazlıklarını mahkemeye gitmek yerine her zaman müzakere yoluyla çözmeye çalışmalıdır. Bunun nedeni, mahkemeye gitmenin müzakere etmekten daha fazla zaman alıcı ve pahalı olmasıdır. Yine de müzakere yoluyla bir çözüm bulamazlarsa, o zaman mahkeme sürecine devam etmelidirler.
Kiracılar ve ev sahipleri, birbirleriyle olan sözleşmelerini ihlal etmeleri halinde dava edilmekle yükümlüdürler.
Bir kiracı bir ev sahibi tarafından dava edilirse, kiracı ev sahibine karşı dava açabilir. Bununla birlikte, kiracı ev sahibine zarar veya yaralanma nedeniyle dava açıyorsa, kiracı karşı dava açamaz.
