Kira Geliri Nasıl Hesaplanır!
Kira gelirini hesaplamak için gerekli adımların bir listesi aşağıdadır:
- Yıl için ödenen toplam kirayı öğrenin.
- Bir yıldaki ay sayısını hesaplayın (12).
- Kirayı 12'ye bölün, bu size aylık ortalamanızı verecektir.
- Yıllık gelirinizi bulmak için aylık ortalamanızı 12 ile çarpın.
Kira geliri, bir mülk sahibinin mülkünü kiralamaktan elde ettiği paradır. Aynı zamanda "brüt kira geliri" olarak da adlandırılır. Bunu hesaplamak için brüt kirayı, giderleri ve net kira gelirini bilmek gerekir. Yıllık kira bedeli 12 ay ile çarpılarak brüt kira hesaplanır.
Masraflar, kiracılara konaklama sağlamakla ilgili olarak yapılan tüm masraflardır. Bunlar şunları içerir:
- Onarım ve bakım maliyeti;
- Temizlik maliyeti;
- Isıtma ve elektrik gibi kamu hizmetlerinin maliyeti;
- Mülk sigortası;
- Mülkiyet vergisi;
- Yönetim ücretleri (varsa).
Kira gelirini hesaplamak için aşağıdakileri bilmeniz gerekir:
- Aylık kira
- Kiralamadaki ay sayısı
- Kiralama için ödenen toplam tutar
Aylık kira gelirinizi hesaplamak için şu formülü kullanabilirsiniz:
Aylık Kira Geliri = Aylık Kira x Kiralanan Ay Sayısı / 12
